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Terreno en venta en La Calandria
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Calandria

Calandria 2. Lotes 360 m² - Apto Dúplex

Calandria 2 - Calle Sta Elena 1000 · La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Calandria

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 2% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en La Calandria publicados a menos de 10 cuadras de Calandria 2 - Calle Sta Elena 1000.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 319lo normal · 325343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 116.841
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 319
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Calandria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece *** CALADRIA 2 *** LOTES desde 360m² • APTO DÚPLEX Un nuevo barrio en ZONA SUR Ubicado entre Av Valparaiso y Av O`Higgins (Acceso por ambas avenidas) Con POSESIÓN Junio 2026 *** QUÉ HAY ALREDEDOR Y CERCA DE CALANDRIA 2 ??? * Colegios simple y doble escolaridad, Institutos de Inglés * Clubes de Rugby, Hockey, Tenis, Baseball, Voley, Gimnasios, etc... * Molls con amplia variedad de comercios * Gran oferta Gastronómica * Barrios como Greenville 2, Greenville 3, Country Las Marías, Country Rocío del Sur, Country Campiñas del Sur, La Luisita, Fincas 1 y 2, Cañuelas Country Club, Fotín del Pozo, entre otros SERVICIOS DEL BARRIO * Control de acceso con vigilancia Seguridad las 24 horas * Calles adoquinadas * Servicios Subterráneos * Espacios verdes * Servicio de agua potable * Servicio de energía eléctrica * Servicio de gas natural * Red interna de cloacas * Espacios de Recreación * Deportes * Fibra Óptica Consulte disponibilidad y precios! Quedamos a disposición!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada12 min · 791 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada12 min · 799 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calandria

El precio de terrenos en La Calandria esta hoy en una mediana de USD 319 por m², un 24,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Calandria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 319/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Calandria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calandria 2 - Calle Sta Elena 1000, La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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