Terreno en venta en Jardin Espinosa
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Jardin Espinosa

Se vende lote arguello norte lotengo apto duplex

TUPAC AMARU · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Espinosa, 175 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 80 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jardin Espinosa

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Carolina Eblagon *SE VENDE LOTE APTO DÚPLEX – ARGÜELLO NORTE* Excelente oportunidad de inversión en urbanizacion \"LO TENGO\", un barrio nuevo y en pleno crecimiento, con una ubicación estratégica. * Ubicado detrás de San Isidro y colindante con el desarrollo GAMA Barrio Norte 2. * Lote apto para construcción de dúplex * Con escritura * Impuestos al día *Medidas:* * 7 metros de frente * 25 metros de fondo * Superficie total: 175 m² *Servicios disponibles:* * Luz * Agua * Cordón cuneta *Ubicación privilegiada:* * A 20 minutos del centro de Córdoba * A 5 minutos del Aeropuerto Zona con gran proyección de crecimiento y excelente entorno para vivir o invertir. Consultanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUPAC AMARU, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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