venta
USD 59.000
Terreno Lote Jardin de Tejas
Jardin Espinosa · publicada hoy
Terreno en venta en Jardin Espinosa
Lote con 2 propiedades Oportunidad!!
Marcelo Garlot 2771 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardin Espinosa, USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,0% por debajo de la mediana del set (USD 274.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 274.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.586
- Mediana m²
- 309 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jardin Espinosa
Descripcion
Vendo lote con 2 propiedades construidas, en el fondo del lote esta edificado un departamentito de 2 dormitorios bastante cómodo y refaccionable, en el frente esta la casa principal que esta para demoler.
Ubicado en muy buena zona, en una de las fotos esta el lote de al lado que ya fue limpiado y listo para construir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.127
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 545.622/mes
Necesitas ingresos por $ 2.182.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo Garlot 2771, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
