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Terreno en venta en Jardin Espinosa
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,5 M
Cuota UVA desde $ 122.092/mes · ingresos $ 488.369

Terreno en venta en Jardin Espinosa

Se vende lote arguello norte lotengo apto duplex

Tupac Amaru S/N · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Espinosa, 175 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 80 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jardin Espinosa

Descripcion

*SE VENDE LOTE APTO DÚPLEX – ARGÜELLO NORTE* Excelente oportunidad de inversión en urbanizacion "LO TENGO", un barrio nuevo y en pleno crecimiento, con una ubicación estratégica. * Ubicado detrás de San Isidro y colindante con el desarrollo GAMA Barrio Norte 2. * Lote apto para construcción de dúplex * Con escritura * Impuestos al día *Medidas:* * 7 metros de frente * 25 metros de fondo * Superficie total: 175 m² *Servicios disponibles:* * Luz * Agua * Cordón cuneta *Ubicación privilegiada:* * A 20 minutos del centro de Córdoba * A 5 minutos del Aeropuerto Zona con gran proyección de crecimiento y excelente entorno para vivir o invertir. Consultanos y vamos a verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupac Amaru S/N, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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