Terreno en ventaen Fray Mamerto Esquiú 800, General Pueyrredon

TERRENO EN VENTA EN ZONA DE MÁXIMO CRECIMIENTO • APTO DESARROLLO EN ALTURA Presentamos una excelente propiedad sobre calle F. M. Esquiú 871, ideal para constructores que buscan tierra con gran rendimiento en m² edificables en una ubicación clave del sector pericentral. Principales ventajas: • Ubicación: Esquiú al 800 (entre Ibarbalz y Rincón). Acceso rapidísimo al microcentro y excelente entorno residencial/comercial. • Dimensiones: 350 m² de terreno (13,33 m de frente x 24,47 m de fondo). • Capacidad constructiva: Factibilidad de hasta 2.750 m² de obra. • Altura permitida: PB + 7 pisos (23,5 metros de altura máxima sobre Línea Municipal). Zonificación y Normas: • Zona PA1 (Portal del Abasto • Carácter de renovación urbana). • FOS: 80% • Retiro de frente: Según Línea Municipal vigente. • Respeta Ordenanza Original Ver datos /05 y Modificatoria Ord. 12277/13. Si buscás tu próximo desarrollo en un sector consolidado y con altísima demanda, esta es la ubicación que necesitás. ¡Contactame para coordinar una reunión de negocios y ver la carpeta del terreno! Agustin Paz · RE/MAX Docta