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Terreno en venta en Distrito Sur
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Distrito Sur

Lote Apto Dúplex - Distrito Sur

Distrito Sur - Mza 28 Lote 85 · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
362 m²

Precio frente a los parecidos de Distrito Sur

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 13% mas que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Distrito Sur publicados a menos de 10 cuadras de Distrito Sur - Mza 28 Lote 85.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 249lo normal · 220191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 79.471
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 220
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Distrito Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moyano Trebucq vende lote ubicado en Distrito Sur Ubicación central dentro del barrio, a metros de la guardia. Apto Dúplex Superficie total: 362m2 Frente:12,78 mts *Si estas interesado en este inmueble, comunicate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Deportiva) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica3 min · 163 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva7 min · 466 m
La Placita9 min · 545 m
Plaza Encuentro12 min · 746 m
Salud
CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Sur

El precio de terrenos en Distrito Sur esta hoy en una mediana de USD 203 por m², un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Distrito Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Distrito Sur - Mza 28 Lote 85, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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