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Terreno en venta en Dean Funes
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,3 M
Cuota UVA desde $ 109.359/mes · ingresos $ 437.436

Terreno en venta en Dean Funes

Terreno en Venta - Dean Funes

José Darragueira al 5300 · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dean Funes, 180 m², USD 12.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 60 de la mediana (+16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

Lanz Bienes Raíces Vende Marilina Lanz CPI 8444 Terreno en Venta barrio Dean Funes, ubicado en una zona de constante crecimiento, con fácil acceso a Av. Sabattini y Circunvalación ESCRITURA INMEDIATA Características: • 180.4m2 • Luz • Agua • Pavimento y Alumbrado Público, con cordón cuneta Listo para construir USD 12.500 Se escuchan ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.359/mes

Necesitas ingresos por $ 437.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Corazon · Cangallo5 min · 311 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO JUAN PABLO II · primaria · privada3 min · 210 m
J.DE INF. JUAN PABLO II · inicial · privada3 min · 210 m
INSTITUTO PARROQUIAL JUAN PABLO II · secundaria · privada3 min · 212 m
Salud
CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS BARRIO DEAN FUNES · centro de salud · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Darragueira al 5300, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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