Terreno en venta en Dean Funes
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Dean Funes

Terreno en Dean Funes

Francisco Zelada · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dean Funes, 185 m², USD 11.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 60 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDELOTE CON ESCRITURA EN BARRIO DEAN FUNES – CÓRDOBA María Estela Carballo MP 04-2142 PRECIO: $ Ver datos OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR O INVERTIR EN UNA ZONA EN CRECIMIENTO Si estás buscando un lote con buena ubicación, servicios y escritura, esta puede ser una excelente alternativa. El inmueble se encuentra en Barrio Dean Funes, en un sector nuevo, con desarrollo habitacional y muy buena conectividad. Ubicación: Calle Francisco Zelada. Manzana 10 – Lote 17 Superficie: 185 m² Medidas: 8,20 m de frente x 23 m de fondo ¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD? Próximo a Escriturar Luz y agua Internet Alumbrado público Cordón cuneta Lote regular, ideal para proyectar una vivienda Zona residencial en crecimiento A solo 1 cuadra del polideportivo Cercano a colegios, plaza, comercios y paradas de colectivos Rápido acceso a Av. Sabattini y Circunvalación Aproximadamente 15 minutos del centro de Córdoba UNA PROPIEDAD PARA APROVECHAR HOY Un lote de 180 m² con escritura y servicios, en un sector que continúa desarrollándose, representa una alternativa tanto para construir tu propia casa como para quienes buscan invertir en tierra y acompañar el crecimiento de la zona. DOCUMENTACIÓN EN REGLA – LISTO PARA AVANZAR. VALOR: $ Ver datos Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Zelada, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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