venta
$17.000.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Dean Funes · 180 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Dean Funes
Vendo terreno de 250 m² en B° Deán Funes – Malabía 5275
Malabía 5275 · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dean Funes, 250 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 85 de la mediana (+22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dean Funes
Descripcion
Se vende terreno ubicado en Malabía 5275, Barrio Deán Funes, con una superficie de 250 m² libres.
Ideal para construir vivienda o como inversión en una zona con buen desarrollo.
Precio: USD 26.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.703
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 227.467/mes
Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
