Terreno en venta en Dean Funes
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Dean Funes

Venta Lote de Terreno Barrio Dean Funes 229 m²

José Antonio Cabrera 5100, X5123 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dean Funes, 229 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 60 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
185 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la zona de Deán Funes, ideal para desarrollo. Este terreno cuenta con una superficie total de 229 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir la propiedad que siempre soñó. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Deán Funes, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar, ideal para construir una vivienda. En los alrededores, encontrará diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, que facilitarán su vida diaria. También hay varias instituciones educativas cercanas, desde preescolar hasta secundaria, lo que convierte a esta zona en una excelente opción para familias con niños. Además, la zona cuenta con espacios verdes y parques cercanos, ideales para disfrutar del aire libre y realizar actividades recreativas. La seguridad es una prioridad en esta zona, con presencia policial y un ambiente vecinal colaborativo. Terreno de 229 metros cuadrados en barrio Dean Funes Buena ubicación y precio 9,40 de frente x 24,43 de fondo Oportunidad 15.000 dólares Con Escritura Posibilidad de recibir vehículo en parte de pago Tu consulta no molesta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio Cabrera 5100, X5123 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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