Terreno en venta en Dean Funes
Terreno en venta
ARS 17.000.000

Terreno en venta en Dean Funes

Almagro al 3000 Barrio Dean Funes

Almagro al 3000 Barrio Dean Funes · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dean Funes, 180 m², ARS 17.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE LOTE EN VENTA BARRIO DEAN FUNES | CóRDOBA Maria Estela Carballo MP 04-2142 Excelente lote ubicado en Barrio Dean Funes, sector nuevo y en constante crecimiento, con muy buen entorno y gran potencial de desarrollo. Ubicación: Manzana 31 Lote 24, calle Almagro 3000, entre José Darragueira y Francisco Zelada. Superficie total: 180,40 m2 Medidas: 8,20 m de frente 22 m de fondo. Cuenta con servicios de luz, agua e internet, además de alumbrado público y cordón cuneta en todo el barrio. Su ubicación ofrece cercanía a colegios, plaza, comercios, paradas de colectivos y polideportivo, situado a solo una cuadra. Excelente conectividad con Av. Sabattini y Circunvalación, aproximadamente 15 minutos del centro de Córdoba. Escritura. Listo para comenzar a construir. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda en una zona con crecimiento y buena conectividad. VALOR: $17.000.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 18.113.500
Precio del aviso
$ 17.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 411.400
Sellos y tasas~0.5%
$ 85.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.570/mes

Necesitas ingresos por $ 386.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS BARRIO DEAN FUNES · centro de salud · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almagro al 3000 Barrio Dean Funes, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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