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Terreno en venta en Costas de Manantiales Mza. 129 Lote 6, Costas de Manantiales
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Costas de Manantiales Mza. 129 Lote 6, Costas de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Costas de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 72% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Costas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Costas de Manantiales Mza. 129 Lote 6.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 361lo normal · 210315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.600
Tamaño normal
338 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 227
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Castiñeira Salguero Vende, excelente Lote en Costas de Manantiales • 360m2 de terreno • Ubicación central • Manzana consolidada • Apto dúplex • Financiación Vamos a conocerlo? Gestioná una visita con nosotros! csgestion.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costas de Manantiales Mza. 129 Lote 6

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Albania) a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica13 min · 812 m
I.P.E.M.y T. Nº 2 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · secundaria · publica14 min · 877 m
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Republica de Albania15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costas de Manantiales

El precio de terrenos en Costas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 390 por m², un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 390/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costas de Manantiales Mza. 129 Lote 6, Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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