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Terreno en venta en Costas de Manantiales
Lote en Venta en Costas de Manantiales! Cuádruplex! 430 m²
Lote 430 m2 Apto Cuádruplex en Costas de Manantiales · Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 429 m²
Precio frente a los parecidos de Costas de Manantiales
Pide USD 170.000, un 92% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Costas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Lote 430 m2 Apto Cuádruplex en Costas de Manantiales.
92% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 92% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 88.393
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 277
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Albania) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costas de Manantiales
El precio de terrenos en Costas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 390 por m², un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 430 m2 Apto Cuádruplex en Costas de Manantiales, Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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