venta
USD 14.900
Terreno · 250m²
Cordoba·250 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Yavi al 5500, Cordoba
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Yavi al 5500, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Descripcion
TESTI.ENDZ VENDE | LOTE APTO DESARROLLO Calle Yavi al 5500, barrio Lomas del Suquía, Córdoba.
Excelente oportunidad de inversión en barrio consolidado.
El terreno cuenta con: 20 metros de frente. 35 metros de fondo.
Superficie total: 700 m².
Terreno libre.
Todos los servicios.
Apto para desarrollo inmobiliario.
Ubicado en zona residencial consolidada.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Testi.endz Propiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 35% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
35% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Yavi al 5500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Bateria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cordoba
El precio de terrenos en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 13,8% menos que en octubre de 2026 y un 21,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cordoba
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yavi al 5500, Cordoba, Cordoba, Argentina
