venta
USD 20.000
Terreno · 275m²
Los Chingolos·275 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rancagua al 6500, Los Chingolos
USD 14.900
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Terreno en venta
USD 14.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Rancagua al 6500, Los Chingolos
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Los Chingolos
Pide USD 14.900, un 18% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Los Chingolos publicados a menos de 10 cuadras de Rancagua al 6500.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 60lo normal · 73
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 18.169
- Tamaño normal
- 251 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¿Te imaginás construyendo el hogar que tu familia merece? Descubrí Solares de Rancagua, un lugar diseñado para crecer con tranquilidad, espacio y todos los servicios que necesitás día a día.
Lo que hace especial a este lugar: Lotes de 250 m² (10 x25), aptos para vivienda o dúplex. Hay 10 Lotes en mismas condiciones.
Infraestructura completa: agua, cloacas y luz. -Calles asfaltadas y obras avanzadas al 80%. -Polideportivo en el barrio con piletas y espacios verdes para disfrutar el fin de semana. -Puesto policial para tu mayor seguridad.
Excelente ubicación sobre Av.
Rancagua al 6500, con accesos ágiles.
• Se recibe autos usados de interes.
Autos de baja cilindrada modelos 2010 aprox. que valen seis millones con o sin gnc.
Llegó el momento de dar el paso.
Podés elegir lotes colindantes si buscás más espacio o querés proyectar junto a alguien más. ¿Coordinamos una visita para conocer la zona? Entorno consolidado, cercano a grandes puntos de referencia (Jaguar, Procrear, Shell).
Consultanos por disponibilidad y valores escribiendo un mensaje privado o por WhatsApp.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.876 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 976 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 133.589 por mes con ingresos de $ 534.357.
Costo total realUSD 15.876
- Precio del aviso
- USD 14.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 361
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 74
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 133.589/mes
Necesitas ingresos por $ 534.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rancagua al 6500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Educacion
· 8 en la zona
J.DE INF. OLEGARIO VICTOR ANDRADE · inicial · publica1 min · 67 m
ESCUELA OLEGARIO VICTOR ANDRADE · primaria · publica1 min · 82 m
J.de INF. EVA FRANCO · inicial · privada4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rancagua al 6500, Los Chingolos, Cordoba, Provincia de Cordoba
