Terreno en venta en Campos de Manantiales

Terreno en venta en Campos de Manantiales

Lote en Venta en Campos de Manantiales 405 m² Mz6

Calle Desconocida S/N · Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 5% menos que lo normal entre los 157 terrenos parecidos en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 156lo normal · 163174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 66.202
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 160
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Cristian Andrada El equipo de RE/MAX presenta este excelente lote de 405,15 m² ubicado en Campos de Manantiales, dentro de la urbanización Manantiales, una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno residencial, con espacios verdes y excelente conectividad. El lote corresponde a la Manzana 60, Lote 19, cuenta con 12 metros de frente y una superficie de 405,15 m², ofreciendo una muy buena proporción para desarrollar un proyecto de vivienda. Campos de Manantiales cuenta con infraestructura planificada y servicios destinados a acompañar el desarrollo de la urbanización, en un entorno de crecimiento y consolidación. Características Superficie de terreno 405,15 m² 12 metros de frente Manzana 60 Lote 19 Red de agua potable Energía eléctrica Alumbrado público Red vial y desagües pluviales Infraestructura para gas natural Espacios verdes Sistema de vigilancia en sectores comunes Excelente conectividad Ideal para construir tu vivienda en un entorno residencial y planificado de Manantiales. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su próximo hogar en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Consultanos para recibir más información y conocer las condiciones de construcción del lote. EXCELENTE OPORTUNIDAD Veronica Vernardini CPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 564.840 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.259.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Mza 316 min · 395 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Manantiales

El precio de terrenos en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 1,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 157/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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