venta
USD 21.499
Terreno en Venta en Villa Allende, Colón
Cooperativa 16 de Noviembre · 360 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Lote barrio norte 1 apto duplex zona consolidada
Calle Alto Perú M27 S/N · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cooperativa 16 de Noviembre, 360 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cooperativa 16 de Noviembre
Descripcion
Remax Ofrece Lote en Barrio Norte 1.
Remax ofrece en venta este Espectacular terreno en BARRIO NORTE I, barrio cerrado, con seguridad, ubicado detrás y a la altura del Country San Isidro. A metros de Av.
Padre Lúchese, a 10 min de E 53 y de Villa Allende Mall.
Es uno de los barrios elegidos en este momento por su crecimiento, ubicación, pujante desarrollo y bajos costos.
Apto para 2 dúplex, mide 360 metros cuadrados 12x30
El barrio cuenta con gas natural, energía eléctrica, agua.
Ubicación por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/sfpphM1ABh2ha7Pf6
Manzana M Lote 27
Llámame y vamos a conocerlo!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.572
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.301/mes
Necesitas ingresos por $ 837.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Alto Perú M27 S/N, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
