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Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Lote barrio norte 1 apto duplex zona consolidada
Calle Alto Perú M27 · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Cordoba, 360 m², USD 24.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 172 de la mediana (-61,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 103
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 172
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 844.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Alto Perú M27, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba