P Proppies
Sin imagen
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,8 M
Cuota UVA desde $ 220.394/mes · ingresos $ 881.575

Terreno en venta en Comercial

Lote venta valle cercano 300 m2 (13 mts frente) escritura inmediata

Cottolengo Don Orione 100 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comercial, USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
23594 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Comercial

Descripcion

LOTE DE TERRRENO BALDIO LISTO PARA CONSTRUIR EN VALLE CERCANO BARRIO EL TRIUNFO 300 M2 (13 X 25) PLANO EN BARRIO CONSOLIDADO Apto 3 unidades en ph. Orientacion Norte Sur Barrio consolidado frente a avenida Boulevar y espacio verde ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica7 min · 458 m
I.P.E.M. Nº 295 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
Plazoleta Marta Juana Gonzalez6 min · 390 m
Salud
UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 842 m
CENTRO NEUROLOGICO SOLIDARIO · centro de salud · privado13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cottolengo Don Orione 100, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Comercial

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp