Terreno en venta en Comarca de Allende

Lote barrio comarca de allende

Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 360 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Comarca de Allende

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 11% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Comarca de Allende publicados a menos de 5 cuadras.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 153lo normal · 172166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 62.000
Tamaño normal: 512 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE BARRIO CERRADO COMARCA DE ALLENDE Servicios: Luz, Agua, Gas natural, Seguridad 24hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Cornu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona

J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica8 min · 493 m

I.P.E.M. Nº 16 MARIA SALEME de BURNICHON · secundaria · publica9 min · 587 m

C.E.I.J.A. Nº 15 PERIFERICOS DE ARGUELLO ANEXO BARRIO VILLA CORNU · adultos · publica10 min · 614 m

Espacios verdes

Plaza Villa Cornu7 min · 432 m

Plaza 16 de Noviembre10 min · 669 m

Cancha Pan de Azucar15 min · 938 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico7 min · 455 m

DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico14 min · 899 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Comarca de Allende

El precio de terrenos en Comarca de Allende esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.