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Terreno en venta en Comarca de Allende
Terreno Venta en Villa Allende, Frente Norte.
Comarca de Allende · Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Comarca de Allende
Pide USD 62.000, un 15% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Comarca de Allende publicados a menos de 5 cuadras de Comarca de Allende.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 53.900
- Tamaño normal
- 500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Comarca de Allende
El precio de terrenos en Comarca de Allende esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Comarca de Allende
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 162/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Comarca de Allende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comarca de Allende, Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
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