Terreno en ventaen Publica 10, Comarca de Allende

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Comarca de Allende

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 38% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Comarca de Allende publicados a menos de 10 cuadras de Publica 10.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 97158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 29.167
Tamaño normal: 360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 67
Tardaron en salir: 63 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

SALOMÓN INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA UN HERMOSO TERRENO EN BARRIO NORTE 1, PEGADO A COMARCA DE ALLENDE!!! CARACTERISTICAS: * APTO DUPLEX * 10 X 30 MTS. MEDIDA IDEAL !!! * SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS. * TERRENO LLANO * UNIDAD 6 MANZANA F, CALLE PÚBLICA. * BARRIO CON GUARDIAS DE SEGURIDAD. * NO POSEE ESCRITURA AÚN , SON TERRENOS DE GAMA Y AUN NO TIENEN FECHA DE ESCRITURACIÓN. POR LO TANTO SE VENDE POR BOLETO DE COMPRAVENTA COMO TODAS LAS UNIDADES QUE SE VENDIERON Y YA ESTAN CONSOLIDADAS CON PERSONAS QUE HABITAN EL BARRIO. * PROXIMO A SER BARRIO PRIVADO! PRECIO : USD 18.000 PARA MAS INFORMACIÓN AL WHATSAPP. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.383 por mes con ingresos de $ 645.531.

Costo total realUSD 19.179

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~0.5%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.383/mes

Necesitas ingresos por $ 645.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Publica 10

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Cornu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 8 en la zona

J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica9 min · 588 m

ESCUELA DR. RENE FAVALORO (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · primaria · publica11 min · 717 m

ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica11 min · 718 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Villa Cornu10 min · 618 m

Plaza 16 de Noviembre12 min · 774 m

Cancha Pan de Azucar13 min · 808 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico10 min · 650 m

DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico14 min · 900 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Comarca de Allende

El precio de terrenos en Comarca de Allende esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.