venta
USD 72.000 USD 74.000 bajo 3%
Terreno en Venta en Comarca De Allende, Villa Allende
Comarca De Allende · 690 m2 · hace 42 dias
Terreno en venta en Comarca de Allende
Hermoso lote apto duplex en barrio norte 1 ! Imperdible
Publica 10 · Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Comarca de Allende, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 153 de la mediana (-60,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 153
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Comarca de Allende
Descripcion
SALOMÓN INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA UN HERMOSO TERRENO EN BARRIO NORTE 1, PEGADO A COMARCA DE ALLENDE!!! CARACTERISTICAS: * APTO DUPLEX * 10 X 30 MTS.
MEDIDA IDEAL !!! * SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS. * TERRENO LLANO * UNIDAD 6 MANZANA F, CALLE PÚBLICA. * BARRIO CON GUARDIAS DE SEGURIDAD. * NO POSEE ESCRITURA AÚN , SON TERRENOS DE GAMA Y AUN NO TIENEN FECHA DE ESCRITURACIÓN.
POR LO TANTO SE VENDE POR BOLETO DE COMPRAVENTA COMO TODAS LAS UNIDADES QUE SE VENDIERON Y YA ESTAN CONSOLIDADAS CON PERSONAS QUE HABITAN EL BARRIO. * PROXIMO A SER BARRIO PRIVADO! PRECIO : USD 18.000 PARA MAS INFORMACIÓN AL WHATSAPP.
NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.179
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 156.761/mes
Necesitas ingresos por $ 627.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica 10, Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
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