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Terreno en venta en Cañuelas Camino San Carlos
Terreno en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Terreno en venta en Cañuelas Camino San Carlos

Últimos terrenos en cañuelas country golf

O Higgins 5000 · Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Camino San Carlos, 1500 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 351.500). El m² de lote sale USD 240 contra USD 234 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 351.500
Mediana precio/m²
USD 234
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cañuelas Camino San Carlos

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... TERRENO en CAÑUELAS COUNTRY GOLF *** FONDO ESPACIO VERDE *** Fondo Norte Sup. Terreno: 1500 Mts² • Frente 30m² • Fondo 50m² Con Escritura. y tenemos otras opciones ...Consúltanos!!! AMENITIES: Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia las 24 hs. Cancha de golf de 9 hoyos par 3 Pileta para grandes y chicos Club house Quedamos a disposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O Higgins 5000, Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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