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Terreno en venta
USD 415.000
= $ 651 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M

Terreno en venta en Cañuelas Camino San Carlos

Lote en venta country cañuelas-1500mt-fondo golf-fondo norte

Camino San Carlos 5000 · Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Camino San Carlos, 1500 m², USD 415.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por encima de la mediana del set (USD 288.000). El m² de lote sale USD 277 contra USD 192 de la mediana (+44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 288.000
Mediana precio/m²
USD 192
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañuelas Camino San Carlos

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: EXCELENTE LOTE UBICADO CAÑUELAS COUNTRY GOLF, CON UNA SUPERFICIE DE 1.500 M², SE ENCUENTRA EN UBICACIÓN CENTRAL, CON FONDO AL GOLF Y ORIENTACIÓN FONDO NORTE, OFRECIENDO UN ENTORNO PRIVILEGIADO DENTRO DEL BARRIO. CAÑUELAS COUNTRY GOLF SE DESTACA POR SU EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Y UNA COMPLETA PROPUESTA DE AMENITIES, ENTRE LOS QUE SE INCLUYEN: CANCHA DE GOLF. CANCHAS DE TENIS. CANCHAS DE PÁDEL. CANCHA DE BÁSQUET. CANCHAS DE FÚTBOL. SUM. PILETA. GIMNASIO. BAR. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR EN UNO DE LOS COUNTRIES MÁS CONSOLIDADOS DE LA ZONA SUR DE CÓRDOBA. Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 442.182
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.140/mes

Necesitas ingresos por $ 14.792.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino San Carlos 5000, Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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