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Terreno en venta
USD 380.000
= $ 599,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Terreno en venta en Cañuelas Camino San Carlos

Venta exclusivo lote en country cañuelas golf

Av O'higgins 5000 · Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Camino San Carlos, USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 234
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cañuelas Camino San Carlos

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN COUNTRY CAÑUELAS! VENTA DE LOTE • COUNTRY CAÑUELAS Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y exclusividad en uno de los barrios privados más destacados de Córdoba. Country Cañuelas se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes y sus propiedades de categoría. Un lugar ideal para quienes buscan privacidad, calidad de vida y un entorno privilegiado para construir la casa de sus sueños. Características del lote: Superficie: 1.618 m² Orientación: Norte-Sur Lote 10 • Manzana 30 VALOR: USD 380.000 Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno exclusivo, rodeado de verde y tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.404.813/mes

Necesitas ingresos por $ 13.619.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 375 min · 307 m
Cancha de Futbol Cañuelas11 min · 679 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. GROENDIJK MARIA CRISTINA · centro de salud · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av O'higgins 5000, Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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