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Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Barrio NORTE 2 GAMA

Vendo lote - barrio norte 2

Barrio Norte 2 · Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio NORTE 2 GAMA, 360 m², USD 19.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 55 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
361 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio NORTE 2 GAMA

Descripcion

VENDO LOTE • BARRIO NORTE 2 Dirección: Barrio Norte 2 Oportunidad para proyectar tu casa en un entorno residencial. Este terreno de 360 m² ofrece dimensiones ideales: 12 m de frente x 30 m de fondo , perfectas para diseñar con amplitud, buena circulación y espacios verdes. Tipo: terreno residencial, listo para que lo adaptes a tu estilo de vida y necesidades familiares . La superficie total permite contemplar áreas sociales, patio, galería y más, con proporciones que facilitan una distribución funcional. Si buscás empezar tu construcción desde cero, este lote brinda la base para un hogar con identidad propia . Una propuesta accesible para quien prioriza ubicación y metraje en un barrio con nombre establecido. Pensado para quienes valoran invertir en tierra y proyectar a mediano plazo. Coordina tu visita y conoce el potencial de Barrio Norte 2. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad". KP524508 • T100511 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.988/mes

Necesitas ingresos por $ 663.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Norte 2, Barrio NORTE 2 GAMA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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