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Terreno en venta en Alto Verde
Terreno a La Venta en Alto Verde - Se Recibe Vehículo en Parte de Pago
Las Pircas al 2800 - Alto Verde · Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 258 m²
Terreno en Alto Verde, 258 m², USD 44.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 174 contra USD 186 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,5% desde el 24/09/2026 (de USD 48.000 a USD 44.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 186
- Mediana m²
- 258 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.087
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 224
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 48.000 → USD 46.900-2.29%
- 03 de oct de 2026USD 46.900 → USD 44.900-4.26%
Ubicacion
Las Pircas al 2800 - Alto Verde, Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
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