venta
USD 600.000
Terreno · 1487m²
Alto Verde · 1487 m2 · hace 11 dias
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Terreno en venta en Alto Verde
USD 150.000
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Terreno en venta en Alto Verde
Apto Credito - La Ramada 3227 - Alto Verde - 190 m² Lote 1000 m² - Apto PH
La Ramada 3227 · Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alto Verde, 190 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 31/10/2026 (de USD 165.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ARIAS MOYANO VENDE Propiedad ubicada en calle La Ramada No. 3227 a mts de B.
Los Granaderos al 3100.- Zona residencial y comercial consolidada, con fácil acceso a grandes centros comerciales (Córdoba Shopping/Dino Mall, Hipermercado y Paseo Libertad) ,medios de transporte, y locales comerciales.- Posee una casa de 190 m2 antigüedad 75 años, en muy buenas condiciones constructivas y habitacionales.- El lote es APTO PH según normativa ORD. 8256 (Ocupación del Suelo) FOS 60 % FOT 1
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.122/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 31 de oct de 2026USD 165.000 → USD 150.000-9.09%
Ubicacion
La Ramada 3227, Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
