
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Alberdi
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Alberdi
Lote - Villa Warcalde
El Aguaducho 6688, Córdoba, Argentina · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 38
- Sup. total
- 964 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 285.000, un 46% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de El Aguaducho 6688, Córdoba, Argentina.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 530.200
- Tamaño normal
- 934 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 261
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 303.668 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 18.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.438 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.237.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alberdi
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 472/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Aguaducho 6688, Córdoba, Argentina, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi

Terreno · 99m²

Terreno · 248m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Terreno · 490000m²

LOTE EN VENTA EN ALBERDI - 1400 M2 CONSTRUIBLES
