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Terreno en venta en Alberdi
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,3 M
Cuota UVA desde $ 160.923/mes · ingresos $ 643.691
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alberdi

Excelente oportunidad!!!! Villa ciudad parque

Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 96% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras.

96% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 486.979
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 431
Tardaron en salir
87 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote con escritura, cercado con alambre y tranquera de madera. Puedes verlo en google maps si lo buscas como: El cedron • Google Maps

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.923/mes

Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Disco · Avenida Colon 6833 min · 161 m
maxikiosco3 min · 165 m
Ajolote3 min · 211 m
Educacion · 88 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA · adultos · publica1 min · 54 m
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica1 min · 65 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas4 min · 258 m
Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 5176 min · 390 m
Plazoleta Luis Revol7 min · 440 m
Salud · 79 en la zona
CENTRO DE FONOAUDIOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 128 m
C.P.A. CONSULTORIO RADIOLOGICO PRIVADO DR. ELLERMAN - DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 168 m
CENTRO DE SALUD SUOEM · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 472 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberdi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 472/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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