Terreno en venta en 16 de Noviembre
Terreno en venta
USD 61.900

Terreno en venta en 16 de Noviembre

Zona Norte en Cercania Al Aeropuerto Internacional

José Torre Revello 500 · 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 16 de Noviembre, 1520 m², USD 61.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 23/07/2026 (de USD 63.900 a USD 61.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran Terreno en Ciudad de Córdoba. Mega espacio disponible en venta y/o alquiler, ubicado en 16 de Noviembre, detrás del Colegio Rene Favaloro al lado de la Comuna. Son 1520 m², apto loteo, empresa, desarrollo. Terreno completamente plano, regular, limpio, aprovechable en un 100%. Posee escritura de Posesión firme, segura, celebrada con el Circulo de la Policía; posesión ininterrumpida y pacifica de mas de 40 años, inscripta en Tierras del Futuro, con servicio de luz y agua. En los alrededores, se encuentran comercios locales, escuelas y servicios básicos, lo que convierte a esta ubicación en una opción conveniente para futuros proyectos residenciales o comerciales. La zona se caracteriza por su tranquilidad y ambiente familiar, ideal para quienes buscan un entorno apacible. Además, la cercanía a espacios verdes y parques brinda oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.955
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 535.040/mes

Necesitas ingresos por $ 2.140.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 63.900USD 61.90007 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 63.900 → USD 61.900-3.13%

Ubicacion

José Torre Revello 500, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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