venta
$7.500
Terreno · 360m²
16 de Noviembre · 360 m2 · hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 16 de Noviembre
USD 28.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en 16 de Noviembre
Lotes Manzana D en Barrio Norte 1
Barrio Norte 1 · 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 16 de Noviembre, 432 m², USD 28.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 149 de la mediana (-55,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 149
- Mediana m²
- 368 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en 16 de Noviembre
Descripcion
Venta de lotes disponibles en Manzana D Barrio Norte 1.
Lotes Esquinas de 432 m2 30.500 u$s + 5% honorarios profesionales.
Lotes de 360 m2 28.500 u$s + 5% honorarios profesionales.
Todos apto duplex! Federico Velardez MP 8244
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.367
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 690
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 142
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 257.077/mes
Necesitas ingresos por $ 1.028.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
kiosko8 min · 526 m
Kiosko8 min · 529 m
Niko13 min · 811 m
Educacion
· 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica10 min · 634 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica12 min · 788 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños5 min · 312 m
Plazoleta de Barrio9 min · 556 m
Plaza 16 de Noviembre13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Norte 1, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
