venta
$7.500
Terreno · 360m²
16 de Noviembre · 360 m2 · hace 39 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Barrio Norte 2, 16 de Noviembre
USD 19.500
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Terreno en venta
USD 19.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Barrio Norte 2, 16 de Noviembre
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 16 de Noviembre
Pide USD 19.500, un 18% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en 16 de Noviembre publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Norte 2.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 54lo normal · 66
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.750
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENDO LOTE
• BARRIO NORTE 2 Dirección: Barrio Norte 2 Oportunidad para proyectar tu casa en un entorno residencial.
Este terreno de 360 m² ofrece dimensiones ideales: 12 m de frente x 30 m de fondo , perfectas para diseñar con amplitud, buena circulación y espacios verdes. Tipo: terreno residencial, listo para que lo adaptes a tu estilo de vida y necesidades familiares .
La superficie total permite contemplar áreas sociales, patio, galería y más, con proporciones que facilitan una distribución funcional.
Si buscás empezar tu construcción desde cero, este lote brinda la base para un hogar con identidad propia .
Una propuesta accesible para quien prioriza ubicación y metraje en un barrio con nombre establecido.
Pensado para quienes valoran invertir en tierra y proyectar a mediano plazo.
Coordina tu visita y conoce el potencial de Barrio Norte 2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.778 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.
Costo total realUSD 20.778
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 98
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.895/mes
Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrio Norte 2
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Barrio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Kiosko7 min · 418 m
kiosko7 min · 431 m
El Chino10 min · 613 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA ARTEMIO ARAN · primaria · publica9 min · 566 m
J.DE INF. GRACIELA CABAL (Bº 2 DE MAYO) · inicial · publica9 min · 577 m
MAESTRO MANUEL GREGORIO OLIVA · inicial/primaria · publica14 min · 884 m
Espacios verdes
Plazoleta de Barrio6 min · 390 m
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 764 m
Plaza Mercantil14 min · 926 m
Salud
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Norte 2, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
