venta
USD 32.000
Terreno · 325m²
Rivadavia · 325 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Rivadavia
Venta lote av sabattini 2800 financiacion propia
Ambrosio Funes 2000 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rivadavia, 325 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,8% por debajo de la mediana del set (USD 616.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 98 contra USD 1.604 de la mediana (-93,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 616.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.604
- Mediana m²
- 355 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rivadavia
Descripcion
LOTE EN VENTA | 325 m² | A MEDIA CUADRA DE AV.
SABATTINI 2800
• APTO CREDITO
• FINANCION PROPIA
SOBRE LA CALLE Ambrosio Funes 2020 – Córdoba Capital
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con rápida conexión al centro de Córdoba y a la Avenida de Circunvalación.
Este lote de 325 m² ofrece un gran potencial para desarrollar distintos proyectos, tanto comerciales como residenciales, 10 metros de frente x 32.5 metros de fondo .-
Además, la propiedad cuenta con un proyecto de galpón ya desarrollado, ideal para quienes buscan avanzar rápidamente con una inversión o emprendimiento, optimizando tiempos de planificación y ejecución.
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario
Galpón o depósito
Local o emprendimiento comercial
Vivienda
Ubicación privilegiada, con cercanía a:
Transporte público
Comercios y supermercados
Estaciones de servicio
Instituciones educativas
Centros de salud
Documentación:
Escritura
Apto crédito
Valor: USD 35.000
Consultanos para más información, conocer el proyecto de galpón y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.395/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ambrosio Funes 2000, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
