venta
USD 32.000
LOTE/TERRENO BARRIO RIVADAVIA 325M² U$D 32.000.- APTO DUPLEX / GALPON
Rivadavia · 324 m2 · hace 6 dias
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Terreno en venta en Rivadavia
USD 1.200.000
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Terreno en venta en Rivadavia
3600 m2 en av. sabattini esquina gorriti para construir 14.000m2!
Avenida Sabattini 3100, Rivadavia · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rivadavia, 3687 m², USD 1.200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 14/07/2026 (de USD 1.500.000 a USD 1.200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo terreno en Barrio Rivadavia, sobre Av.
Sabattini esquina Gorritti
B° Rivadavia, cercano a HiperLibertad
Terreno de 3687 m2, 80x46
Apto para 4 plantas, Zona 1
Incluye un galpón de 386 m2
Superficie Construible m2: 14.000
tiene mejoras.
Se acepta permuta parcial.
Somos TRIGO PROPIEDADES
Estamos en Av.
Colón 10
Podes llamarnos
1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela
2) por celular de Córdoba, atiende Hugo
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Sabattini esquina Gorriti para construir 14.000m2!
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.278.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.693.416/mes
Necesitas ingresos por $ 42.773.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 14 de jul de 2026USD 1.500.000 → USD 1.200.000-20.00%
Ubicacion
Avenida Sabattini 3100, Rivadavia, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
