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Terreno en venta en Rivadavia
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.453/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Rivadavia

Retasado Venta Lote 30 382 m² a Mtrs de Av Sabattini Z/edificio Movistar en Barrio Rivadavia U$s60

Cortada Mataderos 2.167 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rivadavia, USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,3% por debajo de la mediana del set (USD 616.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 616.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
355 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rivadavia

Descripcion

Cortada Mataderos 2.167 entre Juan Rodríguez y Castilla Barrio Rivadavia, Lote 30 Sup. Terreno 382.16m2, 2 galpones, Zona G2, FOS 70, FOT 1,5, altura máxima 10,50mts, cantidad máxima de unidades tres. La propiedad posee un gran potencial por la cercanía a Sabattini. La zona cuenta con todos los servicios, entorno residencial y comercial, gran accesibilidad por la proximidad de Av. Sabattini, a 5 minutos del Centro de Córdoba y 10 minutos de Ciudad Universitaria se recibe moto y/o vehículo, U$S60.000, Honorarios Profesionales 5 Comprador 5 Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540 Seguinos en Instagram Facebook x/Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #Lote #Terreno #ZonaAvSabattini #Rivadavia #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos RECOMENDAMOS HACER SUS CONSULTAS POR WHATSAPP, ES LA FORMA EN LA QUE PODEMOS BRINDARLE MAYOR CELERIDAD EN LA RESPUESTA. INGRID LEGUIZAMÓN MARTILLERO PÚBLICO M.P. 05-2777 MARTILLERO JUDICIAL M.P. 01-2202 MARTILLERO HACIENDA M.P. 03-0546 CORREDOR PÚBLICO M.P. 04-3540 • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortada Mataderos 2.167, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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