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USD 30.000
Terreno · 240m²
Rivadavia · 240 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Rivadavia
USD 1.200.000
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Terreno en venta en Rivadavia
3600 m² en Av Sabattini Esquina Gorriti Para Construir
Av. Sabattini 3100 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 386 m²
- Sup. total
- 3.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rivadavia, 386 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3650,0% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 3.109 contra USD 99 de la mediana (+3047,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 324 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rivadavia
Descripcion
Vendo terreno en Barrio Rivadavia, sobre Av.
Sabattini esquina Gorritti B° Rivadavia, cercano a HiperLibertad Terreno de 3687 m2, 80x46 Apto para 4 plantas, Zona 1 Fos 70 Incluye un galpón de 386 m2 Superficie Construible m2: 14.000 tiene mejoras.
Se acepta permuta parcial.
Somos TRIGO PROPIEDADES Estamos en Av.
Colón 10 Podes llamarnos 1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela 2) por celular de Córdoba, atiende Hugo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.278.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.752.040/mes
Necesitas ingresos por $ 43.008.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Sabattini 3100, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
