venta
USD 80.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Obrero · 333 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Obrero
Venta gran terreno b alto alberdi apto desarrollo
Sol de Mayo 500 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Obrero, 333 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 240 contra USD 240 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 240
- Mediana m²
- 333 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Obrero
Descripcion
-
TERRENO EN VENTA EN ALTO ALBERDI – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS | RE/MAX MODO
RE/MAX MODO ofrece excelente oportunidad de inversión en Sol de Mayo 582, Alto Alberdi, en una ubicación estratégica y con gran potencial de desarrollo.
Ubicación estratégica
Sobre Sol de Mayo, en una zona consolidada, con todos los servicios y excelente conectividad.
Características del lote
Superficie total: 333 m²
Frente: 10,50 m
Fondo: 31,72 m
Actualmente edificado: 146 m²
Datos urbanísticos destacados
* Zona C5 – Corredor
* FOS: 80%
* Altura máxima: 18 m
* Hasta Planta Baja + 5 pisos
* Potencial para vivienda colectiva
* Zona con posibilidad de renovación y densificación
Una excelente alternativa para desarrollistas e inversores que buscan una propiedad con potencial constructivo en Alto Alberdi.
Consultanos y coordiná tu visita con RE/MAX MODO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 697.670/mes
Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sol de Mayo 500, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
