Terreno 12 ambientes en venta en las toscas 105, Villa Esquiu

Terreno 12 ambientes en ventaen las toscas 105, Villa Esquiu

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
720 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Villa Esquiu

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 13% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Esquiu publicados a menos de 10 cuadras de las toscas 105.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 115125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 41.500
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Terreno en venta en barrio cerrado Las Toscas, Villa Esquiú. Una oportunidad única para proyectar tu casa a estrenar en un entorno tranquilo y con proyección de valor. Con 360 m² totales (superficie de terreno), este lote te ofrece el espacio ideal para diseñar cada ambiente a tu medida. Apto para mascotas y con la ventaja de ser a estrenar en 2026 (fecha de estreno: 17/05/2026) , es perfecto para quienes buscan empezar de cero con su propio estilo. Ubicado en Las Toscas 105, este terreno en barrio cerrado combina privacidad y comodidad. Precio de venta: USD 40.000. Recibo vehiculo Si imaginás tu hogar en un lugar seguro, con aire de barrio y espacio verde para disfrutar, este lote es tu próximo paso. Contactanos y empezá a planificar tu proyecto en Las Toscas, Villa Esquiú. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! CPI 7408 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.358 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de las toscas 105

A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO ATRAPASUEÑOS · centro de salud · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 40.000USD 36.00026 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%

Como vinieron los precios en Villa Esquiu

El precio de terrenos en Villa Esquiu esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 108,1% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Esquiu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Villa Esquiu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

las toscas 105, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 36.000
Terreno en venta
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