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Terreno en venta en Falda del Carmen · 1 ambiente
Falda del Carmen 10800 m² C/seguridad Vistas Únicas!
Ruta Provincial C45 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Terreno en Falda del Carmen, 1 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 150.000 contra USD 2 de la mediana (+6927172,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 2
- Mediana m²
- 254000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Falda del Carmen
- Mediana del barrio
- USD 68.400
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial C45, Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
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