Terreno en venta en Falda del Carmen

Terreno Venta Falta del Carmen 8,25 Ha Sobre Ruta R96 Escritura Inmediata

Ruta Provincial 96 KM 22 22 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 82.520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 82520 m², USD 249.100 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 269.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 269.500
Mediana precio/m²: USD 3
Mediana m²: 86114 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Falda del Carmen

Descripcion

LOTE DE TERRENO BALDIO con Ver datos m2 ( 8.252 Ha) .Dentro de Campo LA QUINTA Cuenta con ingreso por tranquera desde la ruta asfaltada al Observatorio (RP96). Se entrega sin luz ni agua. Deben llevarla desde la ruta a pocos metros.- Existen otros lotes de 10.000 a 80.000 m2 con distintas vistas y topografías geográficas.- ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.416

Precio del aviso: USD 249.100
Escritura y honorarios~2%: USD 6.028
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.246
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.179.305/mes

Necesitas ingresos por $ 8.717.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Falda del Carmen

Mediana del barrio: USD 68.400
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 249.100

El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.