- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Falda del Carmen
Terreno en venta en Falda del Carmen
Vendo 1 Hectárea Excelente Ubicación Ruta C 45
Ruta C 45 3000 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.190 m²
Terreno en Falda del Carmen, 11190 m², USD 85.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 72.150). El m² de lote sale USD 8 contra USD 7 de la mediana (+13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 72.150
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 10255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Falda del Carmen
- Mediana del barrio
- USD 68.400
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta C 45 3000, Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Falda del Carmen
Terreno · 24821m²
Terreno · 10287m²
Terreno · 82520m²
Terreno · 82229m²