Casa en venta en Tanti · 8 ambientes

Casa en venta en Tanti · 8 ambientes

Casa en Venta - 6 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 890 m² - Tanti, Córdoba

Avenida Independencia e/ El Pensamiento y Las Margaritas · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
890 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Tanti

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 50% menos que lo normal entre los 11 casas de 6 habitaciones en venta en Tanti publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Independencia e/ El Pensamiento y Las Margaritas.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 354lo normal · 7141.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 232.143
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 687
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre Avenida Independencia entre El Pensamiento y Las Margaritas (Tanti, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque. Adicionalmente cuenta con: -1 Departamento de cinco dormitorios con baño completo y cocina. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 890mts2 y tiene una superficie aproximada de 325.5mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Casa Romero10 min · 635 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica15 min · 948 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tanti esta hoy en una mediana de USD 84.999, un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tanti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.999
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Independencia e/ El Pensamiento y Las Margaritas, Tanti, Tanti, Cordoba

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