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Casa en venta en Villa Parque San Roque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.263/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa Parque San Roque · 3 ambientes

Dos Casas en Venta en Construcción - Tanti

RUTA 28 S/N · Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque San Roque, 3 ambientes, 150 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 456 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 456
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Parque San Roque

Descripcion

Dos casas a terminar en venta sobre terreno 600m2 a 50 metros de la ruta 28 TANTI Vista a las sierras de córdoba. Excelente entorno con vecinos permanentes y zona comercial de cercania. Las 2 casas en construccion avanzada Cada una 2 dormitorios, baño y ante baño, cocina comerdor integrada. Cochera techada y galeria Se considera la recepcion de vehiculos en parte de pago y financiacion propia Oportunidad de inversion INMOBILIARIA LENCINA Y ASOCIADOS Cpi 6618 • 8077 • 4932

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.263/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero4 min · 274 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica11 min · 682 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 28 S/N, Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

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