Casa en venta en Villa Parque San Roque · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Parque San Roque · 2 ambientes

Casa Amoblada Piscina y Parque en Tanti

San Martin · Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque San Roque, 2 ambientes, 95 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-2268] UBICACIÓN Calle San Martín s/n en Tanti Departamento Punilla Pedania San Roque. DESCRIPCIÓN Hay casas que se muestran por sus metros cuadrados. Y hay casas que se entienden cuando uno imagina un día viviendo en ellas. Casa equipada y lista para disfrutar. Piscina + jardín + parque Una propiedad de 485 m² de terreno en un entorno natural donde el verde, la luz y los espacios exteriores tienen tanto protagonismo como la casa. El ingreso, con portón y galería techada, anticipa una propiedad pensada para disfrutar con privacidad y tranquilidad. Al atravesar la puerta, la luz natural acompaña todos los ambientes y los grandes ventanales generan una conexión permanente entre el interior y el jardín. El corazón de la casa es un espacio amplio e integrado donde conviven living, comedor y cocina, con una distribución moderna y funcional. La cocina está completamente equipada y cuenta además con un sector destinado a comedor diario. El dormitorio y el baño completan una planta cómoda, luminosa y de mantenimiento sencillo. Pero probablemente sea afuera donde esta casa encuentre su mayor atractivo. Un jardín cuidadosamente diseñado, espacios verdes para descansar y una piscina con bomba programable y cascada de masaje convierten el exterior en un lugar para quedarse: una mañana tranquila, una tarde de verano, una reunión con amigos o simplemente el silencio después de un día largo. También cuenta con parrilla/asador y distintos sectores para disfrutar al aire libre. La propiedad se entrega prácticamente equipada para comenzar a disfrutarla desde el primer día: Lista para llegar y vivir: Aire acondicionado. Dos estufas a gas de red. Cocina completa. Heladera. Lavarropas. Mesa premium de madera y sillas. Cama de dos plazas. Placard y dos mesas de luz. Sofá cama. Parrilla/asador. Bancos y reposeras. Todo en estado prácticamente nuevo. Una casa contemporánea, luminosa y funcional, donde el jardín no es un complemento: es parte de la manera de vivirla. Una propiedad para quienes buscan algo diferente: naturaleza, privacidad, diseño y comodidad, sin resignar la practicidad de una casa lista para disfrutar. No dudes en agendar tu visita. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Dependencia, Hogar a leña, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium, Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin, Villa Parque San Roque, Tanti, Cordoba

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