Casa en venta en Villa Parque San Roque · 3 ambientes

VENTA CASA CON PILETA, QUINCHO Y AMPLIO PARQUE EN VILLA PARQUE LAGO SAN ROQUE – TANTI – PUNILLA – CÓRDOBA Casa sobre un terreno de 1.101 m², con amplio parque, pileta, quincho, y vista a las sierras. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquiler turístico en el Valle de Punilla. Características de la Propiedad Superficie total del terreno: 1.101,22 m² Frente: 14,26 m sobre calle San Roque | Fondo: aprox. 74 m Superficie cubierta: 72 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Antigüedad: Espacios Exteriores Pileta de material con solarium perimetral Quincho, mesa y bancos de piedra Amplio parque parquizado con césped y árboles jóvenes Cerco frontal de ladrillo visto con paneles de madera y portón de acceso vehicular Terreno perimetrado con alambrado Sector alto con rocas naturales y vista panorámica a las sierras Servicios: Luz, agua Documentación Escritura Inscripta en el Registro General de la Provincia (Punilla) Plano de mensura y subdivisión aprobado por Catastro Oportunidad Un lote de más de 1.100 m² con pileta y quincho ya construidos, en un entorno serrano y tranquilo. Su amplitud permite ampliar la vivienda o sumar unidades para renta turística, aprovechando la alta demanda de la zona en temporada. Ubicación y Ventajas de la Zona Ubicada en Villa Parque Lago San Roque, Municipalidad de Tanti, Departamento Punilla, en un entorno natural rodeado de sierras y monte nativo. Lago San Roque: a 10 min, ideal para deportes náuticos y paseos. Villa Carlos Paz: a 10 min en auto, con comercios, supermercados, restaurantes, teatros y casinos. Tanti: a 10 min, con acceso a ríos, balnearios y circuitos serranos. Senderos y actividades de montaña: perfectos para trekking, mountain bike y turismo de aventura. ------------------------------------------------------------ Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866