Casa en venta en Tanti · 1 ambiente

Casa en venta en Tanti · 1 ambiente

Venta Complejo Cabañas. tanti, Valle de Punilla, 15 Km Carlos Paz,51 Km Córdoba

Avenida Cassafousth · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.180 m²

Descripcion

COMPLEJO DE CABAÑAS “LA RAMITA” Se vende importare complejo turístico ubicado estratégica mente en la mejor zona de las Sierras de Córdoba dada su cercanía con los mejores atractivos del valle de punilla. El complejo esta construido con materiales tradicionales de la mejor calidad logrando un estilo muy amigable a la demanda turística actual y adaptado al entorno 18 lotes de 1000 mt2 c/u 11 cabañas de 70 mt2 para 6 personas 2 casas principales de 110 mt2 CABAÑAS TIPO PARA 6 PERSONAS Mostramos su futuro en este proyecto , NUESTRO FUTURO SUM + PILETA Nuestro futuro Sum para salón de eventos , cocina, Baños ,con vista a la pileta con fogones exteriores para generar un espacio común a todos los ocupantes de las cabañas En este momento tenemos construidas las fundaciones , plateas , e instalaciones sanitarias Todo subdividido por pircas de piedra acompañando los caminos y desniveles q presenta el terreno. Superficie terminado 150 metros 2 "POR SU ARQUITECTURA Y DISEÑO ESTE PROYECTO ES ESPECIAL PARA GREMIOS, MUTUALES, ENTIDADES CON FINES SOCIALES Y SIMPLEMENTE PARA INVERSORES QUE PRETENTEN TENER UN NEGOCIO RENTABLE Y UN CAMBIO EN SU ESTILO DE VIDA" EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA EN LAS SIGUIENTES ETAPAS : CONSTRUCTIVAS : OBRA GRUESA……………………………………70% INSTALACIONES………………………………….70% TERMINACIONES…………………………………80% ESPACIOS COMUNES……………………………30% PARQUISACION……………………………………50% La localidad de Tanti se encuentra en el Valle de Punilla, enclavada sobre el faldeo occidental de las Sierras Grandes, a 51 Km. de la Ciudad de Córdoba capital y a 15 kilómetros de Villa Carlos Paz, accediendo por Ruta Provincial 28. Tanti es un paraíso serrano, distinguido por sus hermosos balnearios, ríos cristalinos y asombrosos rincones de cascadas. También es reconocido por constituir la puerta de acceso al Macizo Los Gigantes, que se ha transformado en uno de los centros de escalada en roca más importantes de la Argentina. SE PUEDEN ESCUCHAR PROPUESTAS COMERCIALES, SE VENDE TERMINADO O EN EL PROCESO DE OBRA QUE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE SE ESTA AVANZANDO AL 70 % AL DÍA DE LA FECHA COMO SE PUEDE OBSERVAR SE ESTÁN REALIZANDO TRABAJOS Escríbenos al Whatsapp Ver datos y coordinamos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 586.025 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 36.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.939.266/mes

Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Juventud Manuel Ulloque) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de casas en Tanti esta hoy en una mediana de USD 250.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Tanti

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cassafousth, Tanti, Tanti, Cordoba

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