venta
USD 279.000
Casa · 332m² · 4 Dormitorios · 4 Cocheras
Country Causana · 4 dorm · 332 m2 · hace 70 dias
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 350.000 de expensas
Casa en venta en Country Causana · 11 ambientes
2 Casas Contiguas en Venta en Barrio Causana
Country Causana, Barrio Sierras de Oro, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Country Causana, Sierras de Oro, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 332 m²
- Sup. total
- 2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Causana, 11 ambientes, 332 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 279.000). El m² sale USD 843 contra USD 840 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 279.000
- Mediana precio/m²
- USD 840
- Mediana m²
- 332 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country Causana
Descripcion
EN VENTA: CASA 2x1, ubicada en Country Causana, son dos unidades en planta baja unidas por un recibidor, cada unidad cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina zonificada con isla, living comedor, lavadero y quincho con asador.
Ademas tienen jardín, patio amplio y pileta climatizada solamente.
Ingreso techado para hasta 5 vehículos.
Todos los ámbientes tienen calefaccion central por radiadores y aires acondicionados.
Construidas en un lote de 2.500m2 y cuentan con 332m2 edificados de buena calidad (doble vidrio en todas las aberturas) y en muy buen estado de conservación. Antigüedad de 13 años.
Cuenta con escritura y el servicio de gas natural conectado.
Expensas: $350.000 aproximadamente.
El barrio Causana ofrece amplias parcelas, entorno serrano tranquilo, seguridad las 24hs y es un barrio totalmente consolidado.
Precio: u$d 280.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 298.340
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.419.260/mes
Necesitas ingresos por $ 9.677.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa Geo12 min · 739 m
Despensa Dario14 min · 871 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Causana, Barrio Sierras de Oro, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Country Causana, Sierras de Oro, Cordoba
