venta
USD 59.000
Terreno · 500m²
Del Viso · 500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Del Viso
Terreno Lote en Venta en del Viso, Pilar, G. B. a. Zona Norte
terreno en venta en el Olivar 0 · Del Viso, Pilar, Santiago del Estero
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Del Viso, 400 m², USD 71.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 178 contra USD 110 de la mediana (+62,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 395 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Del Viso
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 621.159/mes
Necesitas ingresos por $ 2.484.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 795.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Del Viso
- Mediana del barrio
- USD 55.500
- Avisos relevados
- 202
- Esta propiedad
- USD 71.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Del Viso es USD 55.500, tomando los 202 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
terreno en venta en el Olivar 0, Del Viso, Pilar, Santiago del Estero
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