Terreno en venta en Villarobles
Terreno en venta
USD 110.700

Terreno en venta en Villarobles

Lote en Venta Villarobles

Villarobles Albatros 545 · Villarobles, Beltran, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
921 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villarobles, 921 m², USD 110.700 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 85 de la mediana (+41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
945 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villarobles

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en Villarobles. Ubicado en el Barrio ALBATROS, con salida a la laguna Barrio Albatros • Lote 545 CARACTERISTICAS GENERALES • Superficie de 921,01 m2 • Frente 27.50 m2 • Fondo 19,63 m2 • Lateral 37,87 m2 INDICADORES URBANÍSTICOS • Lote 545 • F.O.T 0,50 • F.O.S 0,35 Este Lote 545 ofrece una excelente oportunidad para construir tu casa, con el diferencial de contar con salida directa a la laguna. Se encuentra en un entorno ya consolidado, rodeado de casas, lo que aporta un marco residencial y tranquilo. Además, cuenta con un F.O.T. de 0,50 y un F.O.S. de 0,35, brindando buenas posibilidades para proyectar una vivienda funcional. Su ubicación y conexión con la laguna lo convierten en una alternativa atractiva tanto para disfrutar como para invertir. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 976.532/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA TECNICA Nº 10 MARIA SANTISIMA · secundaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA N° 12 BENJAMIN LAVAISSE · inicial/primaria · publica7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villarobles Albatros 545, Villarobles, Beltran, Santiago del Estero

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